A vendre maison F3 « à rénover » sur Mataiea – Limite Papara (Proche Marina )

A vendre maison F3 « à rénover » sur un terrain de 1000m2 à Mataiea – Limite Papara (Proche Marina )

(Limite Papara, proche collège, de la marina Tehoro, du golf , plages et de toutes commodités – Le lotissement bénéficie également d’un terrain privé en bord de mer avec son ponton pour mise à l’eau pour bateau)

Construction d’environ 30ans (état moyen) : Une maison d’habitation au RDC en dur, et dont mezzanine avec plancher, cloisons en bois, sur une dalle en béton au RDC, avec une toiture en tôles nervurées sur charpente en bois  .

Maison F3 d’une surface habitable au RDC de 85m2, comprenant :

-Au RDC : Salon avec cuisine, 2 chambres, une salle d’eau

+ garage de 25m2 attenant à la maison couvert « de petite hauteur » 

+ une terrasse de 35m2 « de petite hauteur »

+ Mezzanine de 70m2 

+Un abris garage à l’entrée de 25m2 et 2 accès portail.

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CHARGES :, 

-Eau et ordures ménagères: 15 000 XPF /AN

-Syndic Lotissement: 30 000 XPF / AN

-Impôt Foncier: 60 000 XPF / AN

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(Prévoir des travaux de rénovation, toiture et mezzanine , électricité, rafraîchissement en général…)

Bonne situation – Quartier paisible avec accès mer – Grand potentiel pour cette habitation à rénover entièrement.

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Prix : 28 500 000 XPF

Cabinet Levy – Olivier – Tel: 87 22 56 43